General Ausführung

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Was ist eine Generalausführung? Warum ist es wichtig?

Die Zeit für uns alle ist sehr beschränkt, und aus diesem Grund möchten wir unsere Arbeit reibungslos durchführen, wehrend Sie in der Arbeit oder mit ihre Familie zusammen sind. Eine Generalausführung als Arbeitsprozess nimmt die unnötige Last von ihren Schultern bis ihr Traumhaus nach all den Bedürfnissen fertig gestellt ist. Alles was Sie tun müssen ist nur zu nennen was Sie möchten und in welche Qualität. Dann kommt der Vertrag in dem alle Einzelheiten nach ihren Bedürfnissen und Anforderungen festgelegt werden, und die strengen Fristen und das hohe Niveau der Ausführungen zusammen gefasst sind.

Die Baulichkeiten sind komplexe Projekte. Die Umsetzung ist eine enge Zusammenarbeit mehrere Ingenieure. Demzufolge ist eine Kontrolle der bewussten Planung, Organisation und Steuerung notwendig. Der General Konstrukteur Organisiert und durchführt die Arbeit. Das Investitionsprojekt ist vielseitig, es erfordert viele spezielle Organisatorische Aufgaben in dem die Fachgestallter mit einbezogen werden. Im diesen fall sind sie Auftraggeber und Berichterstatter. Zu dem Subunternehmer zählen wir die Unternehmen die sich mit geodätischen Aufgaben und Lösungen verfassen.

 

"Das Geheimnis der Haltbarkeit ist kontinuierliche Erneuerung."

-Müller Péter

 

Der Generalausführer (Hauptunternehmer) durchführt die Bauinstallationsarbeiten. Die Bau- und Installationsarbeiten sind, wie bei der Planung auch ähnlich und vielseitig. Zur Lösung dieser Speziale (Bau) Aufgaben beauftragt der Hauptunternehmer einen Subunternehmer. In diesem Fall hat er eine Auftraggeber und eine Arbeit Koordinierende Rolle. Der Bauträger ist für den Bau- und Montagearbeiten spezialisiert, mit Machtbefugnis. Sein Vertrag kann sich auf das Generalausführung, Hauptunternehmen oder auf entsprechende, vereinbarte Arbeit beziehen. Die Hauptaufgaben von ihm sind, Vorbereitung der Bauausführung (Vertrag Schließung, Organisation); Fertigstellung der Bauausführung-s Plan und das Ausführung (Steuerung, Qualitätskontrolle). Der wichtige Aspekt für unseren Fachbereich ist das Alignement während der Bau, der Bau Management und das Aufmaß der Verwirklichung gehört zur Arbeit vom Bauträger. Allerdings bei der Verrichtung heiklen Alignement und Kontrollmessung kann man einen Landvermesser auch beauftragen.

Die Verwirklichung der Bauinvestition im Zeit, vereinfacht:

-/Planung/

-/Ausführung/

-/Übergabe/

Somit umfassen die Aufgaben der Bauträger alle Tätigkeiten die mit Bauarbeiten und Wohnungssanierung zu tun haben:

- berechnet eine Kostenvoranschlag,

- schließt einen Vertrag mit dem Auftraggeber ab,

- erstellt die Pläne,

- erwerbt die notwendigen behördlichen Genehmigungen,

- durchführt die notwendigen Landschaftsbauten,

- sorg für die Anschaffung der Grundsubstanzen,

- erbaut einen Haus von Fundament bis zum Dach,

- durchführt alle Tätigkeiten von Wohnungsrenovierung,

- arrangiert die erforderlichen Lizenzen für die Nutzungsgenehmigung.